/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Останні публікації
Як діяти ОСББ, якщо окремі співвласники категорично проти утеплення будинку

Як діяти ОСББ, якщо окремі співвласники категорично проти утеплення будинку

На загальних зборах ОСББ було прийнято рішення утеплити фасад багатоквартирного будинку. Однак є декілька співвласників, які виступають категорично проти цього та, відповідно, відмовляються сплачувати визначені загальними зборами внески, необхідні для проведення робіт з утеплення. Чи правомірні їх дії? Як бути ОСББ у подібній ситуації?
У який строк необхідно зареєструвати зміни до статуту?

У який строк необхідно зареєструвати зміни до статуту?

Чи регулюються законодавством строки подання документів для державної реєстрації змін до статуту ОСББ, зокрема, чи встановлений строк із дати прийняття рішення загальними зборами, протягом якого документи необхідно подати для державної реєстрації?
Протягом якого строку має відбуватися підрахунок голосів у разі проведення письмового опитування співвласників?

Протягом якого строку має відбуватися підрахунок голосів у разі проведення письмового опитування співвласників?

? Скільки ще днів після 15-ти, наданих на поіменне опитування, можна підраховувати результати голосування для підбиття загальних підсумків голосування й оформлення його протоколом загальних зборів. І яка дата в такому разі повинна бути зазначена на протоколі загальних зборів?
Інвестиційна абетка багатоквартирного будинку

Інвестиційна абетка багатоквартирного будинку

Цей посібник підготовлений у межах проекту Групи Світового банку «Енергоефективність у житловому секторі України». Він орієнтований на допомогу тим, хто відчуває себе реальними господарями у власному будинку та замислюється, як зробити своє помешкання не лише комфортнішим, а й більш вартісним на ринку нерухомості.
Довідник-ОСББ

Довідник-ОСББ

Чи має право голова ОСББ призначити головним бухгалтером рідну доньку

Чи має право голова ОСББ призначити головним бухгалтером рідну доньку

ВІДПОВІДЬ: Проаналізуємо, чи містять нормативно-правові акти заборону щодо прийняття на роботу у безпосереднє підпорядкування близьких осіб для ОСББ.
Як скласти повноваження голові правління ОСББ, що виконує свої обов’язки на громадських засадах

Як скласти повноваження голові правління ОСББ, що виконує свої обов’язки на громадських засадах

Виконання обов’язків головою правління ОСББ на громадських засадах — традиційно актуальна тема. І скільки б ми не переконували, що організації роботи голови правління в такий спосіб варто уникати (див., зокрема, матеріал «ГОЛОВА ОСББ БЕЗ ЗАРПЛАТИ. Чи законно це?»), однак співвласників, охочих заощадити на фонді оплаті праці, повсякчас вистачає.
Які надходження ОСББ не обкладають податком на прибуток

Які надходження ОСББ не обкладають податком на прибуток

Іще з 2015 року кардинально змінилися правила оподаткування неприбуткових організацій, зокрема й ОСББ. Фактично нині ОСББ поділено на 2 групи — неплатники податку на прибуток і ті, хто сплачує податок на прибуток на загальних підставах. Окрім того, зараз важливо ще, на які цілі витрачаються надходження. Адже якщо використання було нестатутне – оподаткування не за горами. А...
ЧИ МОЖЕ НА ЗБОРАХ ОСББ ГОЛОСУВАТИ ЛЮДИНА, ЯКА ПРОЖИВАЄ НА ПІДСТАВІ ОРДЕРУ?

ЧИ МОЖЕ НА ЗБОРАХ ОСББ ГОЛОСУВАТИ ЛЮДИНА, ЯКА ПРОЖИВАЄ НА ПІДСТАВІ ОРДЕРУ?

??? Чи має право голосувати на загальних зборах особа, яка на підставі ордеру проживає у неприватизованій квартирі?
До якої групи неприбуткових організацій відносять ОСББ?

До якої групи неприбуткових організацій відносять ОСББ?

? Чи має якесь значення, до якої саме групи віднесли ГО? Ми були раніше віднесені до групи 0006, а зараз чомусь ДФС віднесло не до групи 0032, а до групи неприбутковості 0048.
Чи може обов’язки голови ОСББ виконувати підприємець або фізособа за договором ЦПХ

Чи може обов’язки голови ОСББ виконувати підприємець або фізособа за договором ЦПХ

? Чи може обов’язки голови правління ОСББ виконувати фізособа-підприємець або інша фізсоба на умовах цивільно-правового договору? Як визначити розмір винагороди та які податки в таких випадках потрібно сплачувати?
ОСББ реалізувало металеві труби: чи оподатковувати отриманий дохід

ОСББ реалізувало металеві труби: чи оподатковувати отриманий дохід

? Ліквідували підприємство тепломережі та всім рекомендували перейти на індивідуальне опалення (електричне, газове). На загальних зборах ОСББ було вирішено вирізати в підвалі труби для водопостачання й опалення та здати на металобрухт. Кошти плануємо зарахувати на поточний рахунок ОСББ і використовувати на поточні потреби. Чи потрібно оподатковувати отриманий від реалізації металобрухт?
Чи може ОСББ займатися підприємницькою діяльністю?

Чи може ОСББ займатися підприємницькою діяльністю?

Відповідь на це питання нам доведеться шукати в трьох пластах вітчизняного законодавства: цивільному, податковому та в спеціалізованому. Одразу зазначимо головний висновок: ОСББ можуть займатися підприємницькою діяльністю, але із цим треба бути дуже уважними, аби не наламати дров…
Чи повинен підприємець-співвласник входити до ОСББ будинку, у якому він має нежитлову нерухомість

Чи повинен підприємець-співвласник входити до ОСББ будинку, у якому він має нежитлову нерухомість

Чи повинен приватний підприємець, який є власником нежитлового приміщення в будинку, входити до ОСББ цього будинку та яким чином йому мають нараховуватися внески до ОСББ?
Чи має право голова ОСББ брати кредит без відома більшості співвласників?

Чи має право голова ОСББ брати кредит без відома більшості співвласників?

Насамперед необхідно пам’ятати, що ОСББ створюється для забезпечення та захисту прав співвласників і дотримання їхніх обов’язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством і статутними документами.