/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Останні публікації
Як розірвати договір з управляючою компанією

Як розірвати договір з управляючою компанією

Чимало співвласників багатоквартирних будинків під час обрання способу управління останніми віддають перевагу залученню управляючих компаній. Однак нерідко трапляється так, що якість послуг, котрі надаються управителем, не відповідає заявленій. Або послуги якісні, однак знайшлася компанія, готова співпрацювати на більш вигідних для співвласників умовах. Чи, скажімо, співвласники прийняли рішення про створення ОСББ, і в послугах управителя зникла...
ОСББ та житловим кооперативам розмежать енергетичні платежі

ОСББ та житловим кооперативам розмежать енергетичні платежі

В пресі з’явилася інформація про те, що Кабмін України зобов’язав енергозберігаючі компанії компенсувати ОСББ та ЖБК витрати на утримання внутрішньобудинкових електромереж. У такий спосіб КМУ відновив практику, коли енергетики відшкодовують співвласникам багатоквартирного будинку витрати на утримання внутрішньобудинкових електромереж.
ЯКІ НАСЛІДКИ МАТИМЕ ВИЯВЛЕННЯ ПОРУШЕННЯ ОСББ УМОВ НЕПРИБУТКОВОГО СТАТУСУ

ЯКІ НАСЛІДКИ МАТИМЕ ВИЯВЛЕННЯ ПОРУШЕННЯ ОСББ УМОВ НЕПРИБУТКОВОГО СТАТУСУ

Наслідки порушення ОСББ умов перебування в статусі неприбуткової організації матимуть свою специфіку залежно від того, хто виявив порушення. Варіантів всього два – це виявить саме ОСББ чи фіскальні органи.
Коли ОСББ змушене зареєструватися платником ПДВ

Коли ОСББ змушене зареєструватися платником ПДВ

ОСББ отримує статус платника ПДВ, якщо цього забажає або якщо відповідає критерію для обов’язкової ПДВ-реєстрації. Зазвичай добровільно ставати платниками ПДВ ОСББ не прагнуть. Тож у такій консультації ми розглянемо умови, за яких об’єднання змушене подавати реєстраційну заяву та ставати на облік платників ПДВ
Прийняття на роботу працівників ОСББ: загальний порядок й особливості

Прийняття на роботу працівників ОСББ: загальний порядок й особливості

Для ефективного функціонування ОСББ, особливо створеного у великих будинках, необхідний персонал, який забезпечуватиме його безперебійну роботу. Водночас під час формування штату надзвичайно важливо дотримуватися належної процедури прийняття на роботу.
Теплоспоживання в багатоквартирному будинку – регулюючи = економимо

Теплоспоживання в багатоквартирному будинку – регулюючи = економимо

По закінченню опалювального сезону мешканці багатоквартирних будинків зазвичай забувають про проблеми, пов’язані з опаленням, оскільки у цей період не треба платити за тепло і турбуватися про перегрів або недогрів у квартирах. Однак саме період міжсезоння – оптимальний час для підготовки до наступного опалювального сезону.
Особливості сплати податку на нерухомість співвласниками багатоквартирного будинку, у якому створено ОСББ

Особливості сплати податку на нерухомість співвласниками багатоквартирного будинку, у якому створено ОСББ

Навряд чи хтось сперечатиметься з тим, що створення ОСББ здатне істотно полегшити життя співвласників у частині багатьох питань. Серед вагомих переваг такого способу управління будинку — можливість оплачувати більшість комунальних послуг через ОСББ.
Облік ПДВ під час отримання комунальних платежів та їх перерахування постачальникам

Облік ПДВ під час отримання комунальних платежів та їх перерахування постачальникам

Одразу скажемо, наша консультація зацікавить не лише ОСББ, що вже отримало статус платника ПДВ, а й ті об’єднання, які ризикують поповнити лави платників ПДВ через чималі обсяги операцій із постачання, які за ПКУ обкладають цим податком.
Як діяти ОСББ, якщо окремі співвласники категорично проти утеплення будинку

Як діяти ОСББ, якщо окремі співвласники категорично проти утеплення будинку

На загальних зборах ОСББ було прийнято рішення утеплити фасад багатоквартирного будинку. Однак є декілька співвласників, які виступають категорично проти цього та, відповідно, відмовляються сплачувати визначені загальними зборами внески, необхідні для проведення робіт з утеплення. Чи правомірні їх дії? Як бути ОСББ у подібній ситуації?
У який строк необхідно зареєструвати зміни до статуту?

У який строк необхідно зареєструвати зміни до статуту?

Чи регулюються законодавством строки подання документів для державної реєстрації змін до статуту ОСББ, зокрема, чи встановлений строк із дати прийняття рішення загальними зборами, протягом якого документи необхідно подати для державної реєстрації?
Протягом якого строку має відбуватися підрахунок голосів у разі проведення письмового опитування співвласників?

Протягом якого строку має відбуватися підрахунок голосів у разі проведення письмового опитування співвласників?

? Скільки ще днів після 15-ти, наданих на поіменне опитування, можна підраховувати результати голосування для підбиття загальних підсумків голосування й оформлення його протоколом загальних зборів. І яка дата в такому разі повинна бути зазначена на протоколі загальних зборів?
Інвестиційна абетка багатоквартирного будинку

Інвестиційна абетка багатоквартирного будинку

Цей посібник підготовлений у межах проекту Групи Світового банку «Енергоефективність у житловому секторі України». Він орієнтований на допомогу тим, хто відчуває себе реальними господарями у власному будинку та замислюється, як зробити своє помешкання не лише комфортнішим, а й більш вартісним на ринку нерухомості.
Довідник-ОСББ

Довідник-ОСББ

Чи має право голова ОСББ призначити головним бухгалтером рідну доньку

Чи має право голова ОСББ призначити головним бухгалтером рідну доньку

ВІДПОВІДЬ: Проаналізуємо, чи містять нормативно-правові акти заборону щодо прийняття на роботу у безпосереднє підпорядкування близьких осіб для ОСББ.
Як скласти повноваження голові правління ОСББ, що виконує свої обов’язки на громадських засадах

Як скласти повноваження голові правління ОСББ, що виконує свої обов’язки на громадських засадах

Виконання обов’язків головою правління ОСББ на громадських засадах — традиційно актуальна тема. І скільки б ми не переконували, що організації роботи голови правління в такий спосіб варто уникати (див., зокрема, матеріал «ГОЛОВА ОСББ БЕЗ ЗАРПЛАТИ. Чи законно це?»), однак співвласників, охочих заощадити на фонді оплаті праці, повсякчас вистачає.