14 Тра 2019 •
Сьогодні, 14 травня, було опубліковано для вільного завантаження посібник “Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти” БКБ, хто і як має ним управляти Мета цього посібника — розповісти, як співвласники багатоквартирного будинку можуть ним управляти, як і чому варто створити ОСББ, хто такий професійний управитель, чим він відрізняється від ЖЕКів «старого зразка», як його...
12 Кві 2019 •
Нині в Україні триває масштабна реформа, яка дає кожному українцю, що мешкає в багатоквартирному будинку, шанс на більш комфортне та економне життя. Річ у тім, що змінюється сам принцип управління багатоквартирниками. Для того, аби збагатити знання власників квартир у багатоквартирних будинках про нові реалії українського ЖКГ, зокрема – дати практичну інформацію, що допоможе обрати оптимального...
4 Жов 2019 •
Одна з голів ОСББ в місті Києві розповіла, чому вирішила створити і очолити об’єднання співвласників: “Мене привів до цього випадок. Я мало не стала жертвою нападу “маніяка”. Тікала і коли забігла в свій під’їзд, то єдиною лампочкою освітлення була кнопка ліфта. Мене врятувало те, що ліфт був на першому поверсі. Так я встигла втекти. А...
17 Вер 2019 •
Влада, перебуваючи у декретній відпустці по догляду за третьою дитиною, вирішила допомогти своєму багатоквартирнику розвиватись Працюючи у сфері управління будинками, я часто зустрічаюся з людьми, приклад яких надихає. Їх робота показує: якщо в тебе є чітке розуміння своєї мети та віра у свої сили – все здійсненно. Нещодавно я мала зустріч з Владою Русіною, яка...
3 Вер 2019 •
Наша задача – чітко усвідомлювати свої права та обов’язки та не боятися їх захищати. З 1 травня 2019 року в повному обсязі почали діяти норми Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, важливого практично для кожного українця, і тепер діють зовсім інші правила у цій сфері. Але як саме ці норми вплинули на наше життя? І що...
28 Сер 2019 •
Уже закінчується літо і починаються осінні дні, сповнені роботою і новими викликами. Особливо це стосується новообраних депутатів Верховної Ради України. Станом на сьогодні в мене немає чіткого розуміння, з ким саме з-поміж новообраних депутатів вдасться налагодити співпрацю щодо сфери управління житлом, але є цілковите усвідомлення того, що питань у цій сфері залишається ще дуже багато....
28 Сер 2019 •
В чому взагалі полягає різниця між управителем та компанією, яка зараз продовжує обслуговувати наш будинок і яку ми звикли називати ЖЕКом? Сьогодні мешканці багатоповерхівок стоять перед непростою проблемою: що робити зі своїм багатоквартирним будинком, кому довірити управління ним? Варіант створити ОСББ та управляти будинком самостійно більш-менш зрозумілий. Але коли розглянути інший варіант – передати управління...
6 Сер 2019 •
Тільки закінчилася хвиля новин про перевірки Держпраці, як розпочалися активні перевірки з боку пожежників (ДСНС). Що це значить для управителів та ОСББ? Тільки закінчилася хвиля новин про перевірки Держпраці, як розпочалися активні перевірки з боку пожежників (ДСНС – Державна служба України з надзвичайних ситуацій). Що це значить для управителів та ОСББ? Чи є ці перевірки...
30 Лип 2019 •
Час ЖЕКів минає — на їх місце приходять управителі, підрядники та повірені. Що це таке і як це допоможе жити комфортніше? Завдяки демонополізації сфери управління житлом в Україні почав формуватися ринок управителів багатоквартирних будинків. Почали з’являтися приватні керівні компанії та фізичні особи-підприємці, що спеціалізуються на управлінні багатоквартирними будинками. Я вирішила розібратися, у якому статусі ці...
11 Лип 2019 •
Тепер всі контролюючі органи мають повне право проводити планові та позапланові перевірки. Це стосується абсолютно всіх юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. В тому числі управителів та ОСББ. ОСББ та управителі останнім часом все частіше стають об’єктом перевірок контролюючих органів. Відомі випадки накладення мільйонних штрафів, які призводять до комунального колапсу в будинку. І це попри те,...
14 Чер 2019 •
Беззаперечно головною новиною 14 червня стала інформація, що Конституційний Суд України визнав неконституційною діяльність НКРЕКП. Але чи дійсно суд досліджував конституційність її діяльності? Беззаперечно головною новиною 14 червня стала інформація, що Конституційний Суд України визнав неконституційними деякі положення Закону України “Про Національну комісію, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг” (далі –...
10 Чер 2019 •
Управитель може з’явитися у будинку двома шляхами – або за рішенням співвласників, прийнятим на зборах співвласників, або ж у результаті конкурсу, проведеного ОМС. Із набранням чинності Законом України “Про житлово-комунальні послуги” було поставлено крапку у реформуванні сфери управління житлом. Ще з 1 липня 2015 року, з моменту набрання чинності Законом України “Про особливості здійснення права...
6 Чер 2019 •
Суспільство сколихнула історія про київське ОСББ, яке отримало штраф від управління Держпраці в розмірі майже 1,4 млн гривень. Чому? Давайте розбиратися. В Києві ОСББ оштрафували на 1,4 млн грн та заарештували рахунки за сумнівно законним рішенням Держпраці. Сьогодні утримання будинку фактично паралізовано – він може залишитися без світла, ліфтів (23 поверхи) і вивозу сміття. Мабуть,...
31 Тра 2019 •
Цей чек-лист допоможе вам визначити, яких заходів необхідно вжити, щоб привести в порядок внутрішню документацію ОСББ, посилити його кредитоспроможність та підготуватися до енергоаудиту для співпраці з Фондом енергоефективності України та залучення банківського фінансування на впровадження енергоефективних заходів. Завантажити чеклист можна за посиланням: checklist-for-HOA-horisontal_UA_PRINT_fin Всім головам ОСББ важливо ознайомитися з цим чек-листом, адже досить часто на усунення зауважень...
31 Тра 2019 •
Цей чек-лист допоможе вам визначити, яких заходів необхідно вжити, щоб привести в порядок внутрішню документацію ОСББ, посилити його кредитоспроможність та підготуватися до енергоаудиту для співпраці з Фондом енергоефективності України та залучення банківського фінансування на впровадження енергоефективних заходів. Завантажуйте чек-лист тут: Чеклист для ОСББ Це важливо знати кожному голові правління ОСББ та кожному члену ОСББ,...
Коли ринок управління в Україні перебуває на стадії становлення, будь-яка профільна конференція на таку тема заслуговує на увагу як експертної спільноти, так і небайдужої громадськості. А конференція “Як створити ринок управління житлом у місті?”, яка відбулася в Києві наприкінці березня 2019 року, тим більше є особливою. Вона, фактично, започаткувала фахове обговорення теми управління багатоквартирними будинками...
