До співвласників багатоквартирного будинку віднесено всіх власників квартир і нежитлових приміщень такого будинку (п. 5 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII).

Відповідно, особи, що орендують квартири/нежитлові приміщення, можуть лише представляти власників квартир/нежитлових приміщень на загальних зборах.