Згідно ст.10 Закону України Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-III (далі — Закон про ОСББ), рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час письмового опитування.

Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування (“за” чи “проти”).

Відповіді на питання, хто має проводити підрахунок голосів при голосуванні на загальних зборах ОСББ, нажаль не можливо знайти, а ні в Закону про ОСББ, а ні в Законі України  «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015р. № 417-VIII та й у Типовому статуті об’єднання співвласників багатоквартирного будинку про це нічого не сказано.

На практиці при проведенні загальним зборів власників крім обрання голови та секретаря зборів, які обираються більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників, для підрахунку голосів обирають і членів лічильної комісії. На яку і покладається обов’язок провести підрахунок голосів загальних зборів ОСББ.

На думку автора, всі особливості підрахунку голосів варто прописати в статут ОСББ.

Василь Кропивницький,
незалежний консультант