Цей чек-лист допоможе вам визначити, яких заходів необхідно вжити, щоб привести в порядок внутрішню документацію ОСББ, посилити його кредитоспроможність та підготуватися до енергоаудиту для співпраці з Фондом енергоефективності
України та залучення банківського фінансування на впровадження енергоефективних заходів. Завантажуйте чек-лист тут:

Чеклист для ОСББ

Це важливо знати кожному голові правління ОСББ та кожному члену ОСББ, адже досить часто на усунення зауважень банку до поданих документів йдуть тижні та навіть місяці. Тому чим раніше ОСББ приступить до виконання цих вимог, тим більше шансів без затримок отримати фінансування.

Програма термореновації для багатоквартирних будинків знаходиться на стадії розробки та остаточного затвердження. На разі, відповідно до Закону «Про Фонд енергоефективності» й Фінансових угод, укладених між Україною та ЄС у 2018 році, передбачається, що Програма Фонду надасть можливість отримати грант виключно для будинків з ОСББ. Це дозволить направити ресурси на одну із найбільш енерговитратних ділянок у сфері ЖКГ – багатоквартирних будинків, співвласники у яких організувалися з метою управління спільним майном. На сьогоднішній день відбувається тестування процедур Програми за проектом “Перші ластівки”. У цьому проекті беруть участь 15 ОСББ з усієї України (гіперпосилання на детальну інформацію). Слідкуйте за нашими новинами та дізнавайтеся про найактуальнішу інформацію та строки повноцінного запуску роботи Програми.

Ключові кроки, які повинне зробити ОСББ, щоб отримати грант від Фонду

  1. Ініціювання проекту
    • Формування та обговорення концепції проекту
    • Прийняття рішення про енергоаудит будівлі
  2. Проведення енергоаудиту та підготовка заявки
    • Вибір енергоаудитора
    • Проведення енергоаудиту (сертифікації енергетичної ефективності)
    • Визначення заходів для реалізації проекту
    • Проведення зборів ОСББ для затвердження ключових параметрів проекту
  3. Подання заявки на участь у Програмі. Грант на відшкодування енергоаудиту
    • Подання заявки до Фонду через відділення банку-партнера
    • Розгляд заявки Фондом
    • Часткове відшкодування вартості енергоаудиту

    Після цього може бути залучено позику від банку. За необхідності ОСББ також може залучати позику на більш ранніх етапах. Перелік банків-партнерів будуть опубліковані на сайті після проведеного конкурсного відбору.

  4. Розробка проектної документації та відшкодування її вартості
    • Вибір проектанта та підготовка проектної документації
    • Експертиза проектної документації
    • Подання заявки до Фонду для отримання часткової компенсації відповідних витрат
    • Часткове відшкодування Фондом витрат на розробку проектної документації та її експертизу
  5. Виконання робіт з термореновації
    • Обрання підрядників та спеціалістів з технічного та авторського наглядів
    • Виконання та завершення будівельних робіт
    • Сертифікація енергетичної ефективності будівлі та обстеження інженерних систем
  6. Верифікація проекту та виплата основної частини гранту
    • Подання ОСББ документів на верифікацію
    • Верифікація завершеного проекту
    • Часткове відшкодування Фондом витрат на:
      – проведені роботи/надані послуги
      – придбані матеріали та обладнання
      – технічний та авторський нагляд
      – проведення сертифікації енергетичної ефективності та обстеження інженерних систем

Чи готове ваше ОСББ до співпраці з фондом енергоефективності та залучення банківського фінансування?

Чек-лист для самоперевірки

Що передбачає Програма термореновації для багатоквартирних будинків?

Програма Фонду енергоефектвності передбачає часткове відшкодування вартості проектів термореновації – впровадження комплексу (а не окремих) енергоефективних заходів, які мають відповідати одному з двох визначених «пакетів».

Кожен з «пакетів» включає обов’язкові та додаткові заходи, які повинні реалізувати ОСББ для отримання часткової компесації понесених витрат. Остаточне рішення про вибір заходів до проекту ухвалює об’єднання на основі енергетичного аудиту з урахуванням їх економічної та технічної доцільності:

Пакет A – “Легкий”, складається з відносно недорогих заходів енергоефективності з високим рівнем окупності інвестицій. Перш за все це – модернізація інженерних систем будинку.

Пакет Б – “Комплексний”, включає в себе всі заходи Пакету А, якщо вони не були впроваджені раніше, а також теплоізоляцію будівельних конструкцій: стін, даху, горища, підвалу.