/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Матеріали автора
Фонд енергоефективності: що треба знати ОСББ та управителям

Фонд енергоефективності: що треба знати ОСББ та управителям

З 3 вересня в Україні офіційно діє програма Фонду енергоефективності “Енергодім”. Тобто вже зараз об’єднання співвласників можуть отримати суттєву фінансову підтримку у процесі енергомодернізації багатоквартирного будинку. Що саме передбачає програма “Енергодім”? Що це і навіщо це потрібно “Енергодім” — це програма надання грантів для ОСББ з часткового відшкодування витрат на заходи з енергетичної ефективності у багатоквартирному...
Як почуватися в безпеці у своєму дворі та під’їзді: поради, які не вимагають великих коштів

Як почуватися в безпеці у своєму дворі та під’їзді: поради, які не вимагають великих коштів

Одна з голів ОСББ в місті Києві розповіла, чому вирішила створити і очолити об’єднання співвласників: “Мене привів до цього випадок. Я мало не стала жертвою нападу “маніяка”. Тікала і коли забігла в  свій під’їзд, то єдиною лампочкою освітлення була кнопка ліфта. Мене врятувало те, що ліфт був на першому поверсі. Так я встигла втекти. А...

Всупереч стереотипам: як киянка змінює уявлення про професію управителя

Влада, перебуваючи у декретній відпустці по догляду за третьою дитиною, вирішила допомогти своєму багатоквартирнику розвиватись Працюючи у сфері управління будинками, я часто зустрічаюся з людьми, приклад яких надихає. Їх робота показує: якщо в тебе є чітке розуміння своєї мети та віра у свої сили – все здійсненно. Нещодавно я мала зустріч з Владою Русіною, яка...
Нове життя старих тарифів: особливості перехідного періоду

Нове життя старих тарифів: особливості перехідного періоду

Наша задача – чітко усвідомлювати свої права та обов’язки та не боятися їх захищати. З 1 травня 2019 року в повному обсязі почали діяти норми Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, важливого практично для кожного українця, і тепер діють зовсім інші правила у цій сфері. Але як саме ці норми вплинули на наше життя? І що...
Новий склад Верховної Ради, старі виклики у сфері управління житлом

Новий склад Верховної Ради, старі виклики у сфері управління житлом

Уже закінчується літо і починаються осінні дні, сповнені роботою і новими викликами. Особливо це стосується новообраних депутатів Верховної Ради України. Станом на сьогодні в мене немає чіткого розуміння, з ким саме з-поміж новообраних депутатів вдасться налагодити співпрацю щодо сфери управління житлом, але є цілковите усвідомлення того, що питань у цій сфері залишається ще дуже багато....

Управитель vs ЖЕК: нова вивіска чи реальні зміни?

В чому взагалі полягає різниця між управителем та компанією, яка зараз продовжує обслуговувати наш будинок і яку ми звикли називати ЖЕКом? Сьогодні мешканці багатоповерхівок стоять перед непростою проблемою: що робити зі своїм багатоквартирним будинком, кому довірити управління ним? Варіант створити ОСББ та управляти будинком самостійно більш-менш зрозумілий. Але коли розглянути інший варіант – передати управління...
Бізнес у сфері управління багатоквартирними будинками: результати фокус-групового дослідження

Бізнес у сфері управління багатоквартирними будинками: результати фокус-групового дослідження

Нещодавно в Києві пройшов круглий стіл «Професійне управління багатоквартирними будинками: рівні можливості». Під час заходу було презентовано результати гендерно-фокусованого дослідження щодо розвитку ринку управління житлом. Проект “Управбуд” підготував лонгрід на основі презентації дослідження, аби спростити для вас ознайомлення із ним. Для усіх, кому загалом цікава ця тема – в кінці нашого лонгріду є посилання на онлайн-трансляцію заходу....
Небезпечна безпека: як пожежники перевіряють ОСББ та управителів

Небезпечна безпека: як пожежники перевіряють ОСББ та управителів

Тільки закінчилася хвиля новин про перевірки Держпраці, як розпочалися активні перевірки з боку пожежників (ДСНС). Що це значить для управителів та ОСББ? Тільки закінчилася хвиля новин про перевірки Держпраці, як розпочалися активні перевірки з боку пожежників (ДСНС – Державна служба України з надзвичайних ситуацій). Що це значить для управителів та ОСББ? Чи є ці перевірки...
Перевірки Держпраці: що змінилося для управителів та як себе захистити?

Перевірки Держпраці: що змінилося для управителів та як себе захистити?

Перевірки Держпраці більше “проводитися не будуть”, адже вони визнані “незаконними у судовому рішенні”. Чи справді це так, чому ж тоді перевірки проводяться і що з цим робити? Перевірки Держпраці більше проводитися не30 будуть, адже вони визнані незаконними у судовому рішенні. Саме така резонансна новина облетіла усіх суб’єктів господарювання травні 2019 року (рішення Шостого апеляційного адміністративного суду у судовій справі №...
Як вибудувати співпрацю для ефективного управління будинком

Як вибудувати співпрацю для ефективного управління будинком

Час ЖЕКів минає — на їх місце приходять управителі, підрядники та повірені. Що це таке і як це допоможе жити комфортніше? Завдяки демонополізації сфери управління житлом в Україні почав формуватися ринок управителів багатоквартирних будинків. Почали з’являтися приватні керівні компанії та фізичні особи-підприємці, що спеціалізуються на управлінні багатоквартирними будинками. Я вирішила розібратися, у якому статусі ці...
Сучасні реалії управління новобудовами

Сучасні реалії управління новобудовами

У новобудовах почали з’являтися “ОСББ від забудовників”, які своїм рішенням наймають управляючу компанію. Як виникають такі ситуації та чи є це законним? Давайте розберемося. Нещодавно до мене за консультацією звернулися власники квартир (надалі – співвласники) новобудови, в якій  інвестиційними фондами, через які здійснювалося інвестування в будівництво (читай – забудовником), було створено ОСББ, яке на загальних...
ОСББ та управителі багатоквартирних будинків - чекайте на перевірки

ОСББ та управителі багатоквартирних будинків – чекайте на перевірки

Тепер всі контролюючі органи мають повне право проводити планові та позапланові перевірки. Це стосується абсолютно всіх юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. В тому числі управителів та ОСББ. ОСББ та управителі останнім часом все частіше стають об’єктом перевірок контролюючих органів. Відомі випадки накладення мільйонних штрафів, які призводять до комунального колапсу в будинку. І це попри те,...
Управління багатоквартирними будинками в Україні: поточна ситуація, поради та лайфхаки для мешканців будинків

Управління багатоквартирними будинками в Україні: поточна ситуація, поради та лайфхаки для мешканців будинків

Зі 180 000 багатоквартирних будинків, які є на сьогодні в Україні, тільки в 16% створено ОСББ. Тобто тільки 16% за весь час з 1992-го року визначилися з формою управління багатоквартирним будинком і створили ОСББ. Ще в 7% співвласники управляють самостійно. Тобто вони збираються на збори співвласників без створення ОСББ і приймають необхідні рішення. Це найзручніше...
Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти

Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти

Нещодавно у Києві було презентовано посібник “Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти”. Завантажуйте його безкоштовно просто зараз: https://u.to/WlBkFQ Мета цього посібника — розповісти, як співвласники багатоквартирного будинку можуть ним управляти, як і чому варто створити ОСББ, хто такий професійний управитель, чим він відрізняється від ЖЕКів “старого зразка”, як його обрати та побудувати...

Рішення Конституційного Суду про НКРЕКП. Що це значить для кожного з нас?

Беззаперечно головною новиною 14 червня стала інформація, що Конституційний Суд України визнав неконституційною діяльність НКРЕКП. Але чи дійсно суд досліджував конституційність її діяльності? Беззаперечно головною новиною 14 червня стала інформація, що Конституційний Суд України визнав неконституційними деякі положення Закону України “Про Національну комісію, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг” (далі –...