/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Діяльність ОСББ
Чи обов’язкова для ОСББ печатка?

Чи обов’язкова для ОСББ печатка?

Мати чи не мати печатку — справа вільного вибору кожного ОСББ. Іще 30.10.2014 р. набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку відкриття бізнесу» від 15.04.2014 р. № 1206-VII, яким унесено зміни до норм Цивільного та Господарського кодексів України, а також до норм інших нормативних актів, які стосуються...
Як зберігати документи по ОСББ: загальні правила документообігу

Як зберігати документи по ОСББ: загальні правила документообігу

За життя будь-якого підприємства чи організації утворюється сила-силенна паперової спадщини. У цьому нагромадженні будуть документи, котрі засвідчують створення, із поточної діяльності, листування з державними органами й контрагентами, фінансові документи, бухгалтерські, звітні, повідомлення тощо. Як дати раду цій паперовій круговерті? Чому потрібно зберігати документи ОСББ? Які є вимоги щодо збереження та строки зберігання? Про все це...
Статут

Статут

Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначає, що статут об’єднання складається відповідно до типового статуту,затвердженого Міні терством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства. Закон містить основні вимоги до того, що обов’язково має бути визначено в статуті ОСББ, а також дозволяє включати до статуту інші положення, що є істотними для діяльності об’єднання та не суперечать...
Реєстр співвласників багатоквартирного будинку

Реєстр співвласників багатоквартирного будинку

Для створення та подальшої ефективної роботи ОСББ дуже важливо мати список усіх співвласників багатоквартирного будинку – власників квартир та нежитлових приміщень. Отримати такі дані можна з різних джерел, наприклад, таких як: Державний реєстр речових прав на нерухоме майно місцеве БТІ (бюро технічної інвентаризації) інформація від співвласників
Протокол зі створення ініціативної групи

Протокол зі створення ініціативної групи

Ініціативна група – це співвласники багатоквартирного будинку, які добровільно на громадських засадах беруть на себе обов’язки із: вивчення законодавчих підстав й економічних особливостей діяльності ОСББ; проведення інформаційно-роз’яснювальної роботи серед інших співвласників; скликання та проведення установчих зборів; підготовки проектів необхідних документів (статуту ОСББ, протоколу установчих зборів тощо)
Чи можна ввести в штат посаду управителя, якому голова правління ОСББ делегує свої обов’язки

Чи можна ввести в штат посаду управителя, якому голова правління ОСББ делегує свої обов’язки

На практиці доволі часто постають такі запитання. Адже в деяких ОСББ призначають головами правління осіб не із числа співвласників ОСББ. Аргументацію, чому голову правління ОСББ потрібно обирати з числа співвласників, ми наводили в матеріалі «Укладення трудового договору з головою правління ОСББ й оплата».
Вносимо зміни до статуту ОСББ

Вносимо зміни до статуту ОСББ

Минулого року оновлено законодавчі акти, що регулюють діяльність  об’єднань співвласників багатоквартирного будинку. Відтак перед діючими ОСББ постала проблема невідповідності їх установчих документів нормам чинного законодавства. Тож ми розповімо, чи необхідно вносити зміни у статут ОСББ у разі зміни законодавства та як це правильно зробити 1 липня 2015 року набрав чинності Закон України «Про особливості здійснення...
ОСББ залучає управителя:  розподіл функцій та оформлення відносин

ОСББ залучає управителя: розподіл функцій та оформлення відносин

Іноді співвласники багатоповерхівки, створивши ОСББ, вирішують залучити до управління будинком спеціалізовану фахову організацію — управителя. Серед причин такого рішення — відсутність серед співвласників охочих самостійно здійснювати організацію та ведення відповідної діяльності; обізнаність про позитивний досвід окремого суб’єкта господарювання

Як отримати інформацію про загальну площу квартир багатоквартирного будинку та площу окремих квартир

Інформацію про загальну площу багатоповерхового будинку та площу кожної окремої квартири можна отримати 2-ма способами. По-перше, членам ініціативної групи зі створення ОСББ слід звернутися до комунального підприємства, що обслуговує будинок (ЖЕК, комунальне підприємство по утриманню житлового господарства тощо) із запитом, у якому попросити надати можливість ознайомитися з технічним паспортом багатоквартирного будинку та зробити його копію....
Укладення трудового договору з головою правління ОСББ й оплата

Укладення трудового договору з головою правління ОСББ й оплата

Управління багатоквартирним будинком ― доволі нелегке завдання. Органами управління об’єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об’єднання. Саме загальні збори співвласників ОСББ повинні визначити умови, на яких виконуватимуть свої повноваження голова правління й інші члени правління, та умови їхньої оплати. Якщо голова правління ОСББ виконуватиме свої повноваження на платній основі з виплатою матеріального забезпечення,...

Типовий статут ОСББ

ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 27 серпня 2003 року № 141 (у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України
Чи може голова правління ОСББ працювати на громадських засадах

Чи може голова правління ОСББ працювати на громадських засадах

Створення ОСББ: крок за кроком до реєстрації юридичної особи

Створення ОСББ: крок за кроком до реєстрації юридичної особи

У попередніх статтях проекту OSBB-inform мовилося про те, що найефективнішим механізмом управління спільним майном у багатоквартирному будинку є здійснення такого управління саме за допомогою об’єднання його співвласників — ОСББ. У цій статті ми детальніше поговоримо про те, які кроки необхідно зробити співвласникам, котрі наважилися на створення ОСББ, із якими нюансами їм доведеться зустрітися, на які...

Протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку

  Завантажити протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку

Наказ про організацію бухгалтерського обліку та облікову політику

НАКАЗ № Про організацію бухгалтерського обліку та облікову політику На виконання вимог Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні»