/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Корисне
Ріжемо квитанцію: реальна вартість гарячої води

Ріжемо квитанцію: реальна вартість гарячої води

На шляху до енергозбереження один з першочергових заходів у сфері надання комунальних послуг — запровадження повного комерційного обліку. Це передбачає закон “Про комерційний облік комунальних послуг”. Разом з обліком споживання газу та тепла актуальним залишається встановлення приладів обліку холодної та гарячої води. Самі лічильники нічого не заощаджують, вони просто підраховують, скільки води споживається. Однак сам...
Лічильникізація в Україні: що потрібно знати?

Лічильникізація в Україні: що потрібно знати?

Верховною Радою України у червні прийнято ЗУ №4901 «Про комерційний облік комунальних послуг», відповідно до якого усі будівлі мають бути оснащені будинковими лічильниками опалення та водопостачання. Встановлення вузлів комерційного обліку має забезпечуватися операторами зовнішніх інженерних мереж, а власники (співвласники) будинків мають сплатити за це внесок. До прийняття вказаного Закону, споживачі мали право придбати та встановити...
Енергозбереження: що робити і де взяти гроші?

Енергозбереження: що робити і де взяти гроші?

ЩО ТАКЕ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ? Це використання меншої кількості енергії при організації належного рівня енергетичного комфорту в приміщенні та будівлі.
Табель обліку робочого часу працівників ОСББ: навіщо він потрібен і як його вести?

Табель обліку робочого часу працівників ОСББ: навіщо він потрібен і як його вести?

Табель обліку робочого часу останнім часом набув неабиякої популярності. Одна з головних причин — це посилення контролю за дотриманням законодавства про працю та оновлення підстав для проведення позапланових перевірок роботодавців. А відсутність табеля обліку робочого часу в ОСББ є порушенням трудового законодавства, за яке загрожують штрафні санкції. Тож з’ясуймо, яке призначення табеля обліку робочого часу,...
Чи обов’язково ОСББ повинно мати власні сміттєві контейнери та двірника у штаті

Чи обов’язково ОСББ повинно мати власні сміттєві контейнери та двірника у штаті

Безперечно, на прибудинковій території мають бути встановлені сміттєзбиральники. А також необхідна людина, відповідальна за прибирання прибудинкової території. Однак чинне законодавство не вимагає, аби тара для сміття була власністю ОСББ, а прибиральники — штатними працівниками об’єднання. Пояснімо.
Чи повинен голова ОСББ надавати відомості на вимогу військкомату

Чи повинен голова ОСББ надавати відомості на вимогу військкомату

Чи зобов’язаний голова ОСББ надавати інформацію про мешканців (співвласників), якщо він отримав лист із військкомату?
Чи потрібен штатний розпис ОСББ?

Чи потрібен штатний розпис ОСББ?

В ОСББ доволі часто виникають запитання щодо необхідності складання та затвердження штатного розпису. Адже типової форми штатного розпису й прямої вказівки стосовно його затвердження неможливо знайти. Тож з’ясуймо, навіщо ОСББ потрібен штатний розпис
Відповіді на запитання користувачів ресуру під час вебінару: “Організація відносин ОСББ з управляючою компанією”

Відповіді на запитання користувачів ресуру під час вебінару: “Організація відносин ОСББ з управляючою компанією”

1. У нас в городе проходит списание домов по постановлению 301 и все инстанции отказываются передавать дома по акту приема-передачи в соответствии с Постановлением КМ 1521, в результате проблемы с бухучетом и отчетностью. Какая ваша позиция в этом вопросе?
Як впливати на голову правління, який не бажає складати повноваження

Як впливати на голову правління, який не бажає складати повноваження

Співвласниками було проведено установчі збори, на яких прийнято рішення про створення ОСББ та обрано склад правління (у тому числі й голову). Після реєстрації об’єднання були скликані наступні збори, на яких схвалено кошторис та, зокрема, встановлено розмір матеріальної винагороди голови правління. Однак визначена заробітна плата голову правління не задовольнила. В результаті обраний голова правління відмовляється повернути...
З якого моменту співвласники мають сплачувати внески на користь ОСББ

З якого моменту співвласники мають сплачувати внески на користь ОСББ

За рішенням співвласників було створено та зареєстровано ОСББ, однак будинок досі не було прийнято в управління. Чи має право ОСББ нараховувати внески?
Чи можна під час реєстрації ОСББ зазначити керівником іншу особу, аніж голову правління

Чи можна під час реєстрації ОСББ зазначити керівником іншу особу, аніж голову правління

На установчих зборах було проголосовано за створення ОСББ й обрано членів правління. Однак серед останніх не знайшлося охочих очолити правління. У результаті прийняли рішення, що голову правління буде обрано формально. Водночас установчі збори погодили, що у штат ОСББ буде введено виконавчого директора, якому голова правління делегує свої функції. Кого в такій ситуації зазначати керівником під...
Економія на опаленні: що потрібно знати про індивідуальний тепловий пункт

Економія на опаленні: що потрібно знати про індивідуальний тепловий пункт

Як працює індивідуальний тепловий пункт та яким чином він допоможе зменшити споживання тепла багатоквартирним будинком? На ці та інші питання відповів у черговому випуску “Твій дім. Практика” Олександр Гут, спеціаліст компанії Danfoss з розвитку проектів Термомодернізація у житловому секторі.
НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ ПІД ОФІС ОСББ: ЯК ОФОРМИТИ ПРАВО КОРИСТУВАННЯ

НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ ПІД ОФІС ОСББ: ЯК ОФОРМИТИ ПРАВО КОРИСТУВАННЯ

Загальними зборами співвласників ОСББ прийнято рішення віддати для потреб ОСББ (під офіс) нежитлове приміщення. Як правильно оформити право користування таким майном і чи повинне ОСББ платити співвласникам?
Отказ от централизованного отопления – решение проблемы или проблемное решение?

Отказ от централизованного отопления – решение проблемы или проблемное решение?

В последние годы украинские СМИ и соцсети все чаще транслируют мнение о том, что единственный способ снизить стоимость отопления – это отказаться от централизованного отопления. Данное решение предлагается и жителям многоквартирных домов, и государству как собственнику объектов бюджетной сферы (а это больницы, школы, детские сады и др.). Представители органов власти ряда городов уже публично декларируют...
Як заповнювати касову книгу ОСББ під час прийняття внесків співмешканців багатоквартирного будинку

Як заповнювати касову книгу ОСББ під час прийняття внесків співмешканців багатоквартирного будинку

Згідно з п. 1.2 Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні, затвердженого постановою Правління НБУ від 15.12.2004 р. № 637 (далі — Положення про касові операції), касова книга — це документ, який застосовують для первинного обліку готівки в касі.