/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Юридичний аспект
Поновлення договору оренди землі під прибудовою

Поновлення договору оренди землі під прибудовою

Під прибудовою закінчився договір оренди. Чекати створення ОСББ чи продовжувати договір оренди?
Гаражі на прибудинковій території

Гаражі на прибудинковій території

Як зобовязати жильців будинку забрати з території гаражі?
Чи можна приєднатися до ОСББ на етапі будівництва другої секції будинку

Чи можна приєднатися до ОСББ на етапі будівництва другої секції будинку

Інвестори другої секції будинку (майбутні власники квартир) бажають приєднатися до ОСББ, створеного в першій секції цього ж будинку, що вже прийнята  в експлуатацію та заселена. Однак забудовник проти, і стверджує, що після того, як секція будинку буде добудована, перед оформлення права власності інвесторів на квартири передасть її в управління ЖЕКу. Чи законні такі дії забудовника,...
Чи повинен власник паркомісця у підземному паркінгу брати участь в утриманні будинку, якщо він не є співвласником

Чи повинен власник паркомісця у підземному паркінгу брати участь в утриманні будинку, якщо він не є співвласником

Чи повинен сплачувати щомісячні внески на утримання багатоквартирного будинку власник паркомісця у підземному паркінгу, за умови, що він не має на праві власності квартири чи нежитлового приміщення у самому будинку?
Чи може паркомісце належати не співвласнику

Чи може паркомісце належати не співвласнику

Чи може місце для паркування автомобіля належати на праві власності особі, що не є співвласником багатоквартирного будинку?
Вплив на власників авто, які неправомірно паркуються на прибудинковій території

Вплив на власників авто, які неправомірно паркуються на прибудинковій території

Питання: які заходи впливу на незговірливих власників авто, що діють на власний розсуд при паркуванні на прибудинковій території та як правильно задокументувати такий факт, у разі виникнення спору?
Чи платять за ліфт мешканці 1 поверху?

Чи платять за ліфт мешканці 1 поверху?

Наше новостворене ОСББ зараз розробляє кошторис для подальшого затвердження на загальних зборах. Виникло питання чи повинні платити за ліфт мешканці 1 поверху? Чи все ж слід затверджувати для таких мешканців окрему ставку обов’язкових платежів співвласників?
Над гаражем, прибудованим до багатоквартирного будинку, зведено житло: чи правомірно?

Над гаражем, прибудованим до багатоквартирного будинку, зведено житло: чи правомірно?

За часів перебування прибудинкової території у комунальній власності один зі співвласників прибудував до багатоквартирного будинку гараж (право власності на земділянку під гаражем оформлено). Нині цей же співвласник прибудував до гаража другий поверх – житлове приміщення. Чи правомірно це?
Чи враховують балкон (нежитлову площу) при визначені щомісячної оплати в ОСББ

Чи враховують балкон (нежитлову площу) при визначені щомісячної оплати в ОСББ

Щодо питання, яка площа враховується для розрахунку внеску, то відповідно до ст.. 20 Закону № 2866 та п. 2 розділу ІV Наказу № 141, частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень,...
Як і хто має демонтувати незаконно встановлені паркувальні бар’єри

Як і хто має демонтувати незаконно встановлені паркувальні бар’єри

На прибудинковій території один зі співвласників самовільно виділив собі місце для паркування автомобіля та встановив паркувальний бар’єр. На неодноразові звернення співвласників з проханням прибрати встановлений пристрій не реагує. Як і хто в такій ситуації має демонтувати встановлений паркувальний бар’єр?
Чи можна брати плату за паркування з мешканця, який орендує квартиру

Чи можна брати плату за паркування з мешканця, який орендує квартиру

Власник однокімнатної квартири здає її в оренду родині, де чоловік і дружина мають власні автомобілі, які систематично паркують на прибудинковій території. Чи можна брати з них за це плату? Прибудинкова територія отримана співвласниками у постійне користування.
Чи можуть співвласники заборонити мешканцям сусіднього будинку гуляти з дітьми на їх дитячому майданчику

Чи можуть співвласники заборонити мешканцям сусіднього будинку гуляти з дітьми на їх дитячому майданчику

У багатоквартирному будинку багато мешканців з дітьми, а дитячий майданчик на прибудинковій території усього лише один. Та й на ньому часто гуляють з дітьми мешканці сусіднього будинку. Чи можна заборонити їм це робити? Бо ж і для дітей співвласників місця замало..
З якого моменту будинок вважається переданим в управління ОСББ?

З якого моменту будинок вважається переданим в управління ОСББ?

Відповідно до ст.1 ЗУ Закон № 2866 об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі – об’єднання) – юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Чи дає прописка право голосу на зборах?

Чи дає прописка право голосу на зборах?

Чи має право голосу на зборах ОСББ, особа яка прописана (не маючи доручення), а власником квартири є батьки?
Комунальна революція. Нововведення закона про житлово-комунальні послуги.

Комунальна революція. Нововведення закона про житлово-комунальні послуги.

Коментує юрист Лаврентій Царук в програмі «Сніданок з 1+1» телеканалу «1+1» Законопроект 1581-д