/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Діяльність ОСББ
Будинок на Трильовського, 31: разом - до успішного управління

Будинок на Трильовського, 31: разом – до успішного управління

Ось у пересічному сихівському дворі підлітки починають ліпити сніговика. Їх троє, і кожен робить свою частину – дівчинка середину, старші хлопці – найбільшу, нижчу частину, а молодший – голову, із якою найменше мороки. Вони веселяться, спілкуються між собою, і роблять спільну справу. Нехай бавляться, а ми поки роззирнемося. І з подивом помітимо, що може двір...
Опубліковано посібник "Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти"

Опубліковано посібник “Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти”

Сьогодні, 14 травня, було опубліковано для вільного завантаження посібник “Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти” БКБ, хто і як має ним управляти Мета цього посібника — розповісти, як співвласники багатоквартирного будинку можуть ним управляти, як і чому варто створити ОСББ, хто такий професійний управитель, чим він відрізняється від ЖЕКів «старого зразка», як його...
Конференція "Як створити ринок управління житлом у місті?": що варто знати?

Конференція “Як створити ринок управління житлом у місті?”: що варто знати?

Коли ринок управління в Україні перебуває на стадії становлення, будь-яка профільна конференція на таку тема заслуговує на увагу як експертної спільноти, так і небайдужої громадськості. А конференція “Як створити ринок управління житлом у місті?”, яка відбулася в Києві наприкінці березня 2019 року, тим більше є особливою. Вона, фактично, започаткувала фахове обговорення теми управління багатоквартирними будинками...
Будинки-близнюки зі Львова: чому один із них виглядає як новий, а інший потерпає від холодів?

Будинки-близнюки зі Львова: чому один із них виглядає як новий, а інший потерпає від холодів?

На вулиці Вернадського у Львові поряд стоять два будинки-близнюки, об’єднані одним двором та однаковісіньким планом забудови. Однак будь-яку людину, яка потрапляє сюди вперше, вражає величезна різниця між будинками. Один із них – виглядає як новісінький, при чому одразу видно – утеплений та наново пофарбований. А другий – з клаптиковим утепленням і облущеною фарбою на стінах...
Посібник "Як обрати управителя багатоквартирного будинку" доступний до завантаження

Посібник “Як обрати управителя багатоквартирного будинку” доступний до завантаження

Нині в Україні триває масштабна реформа, яка дає кожному українцю, що мешкає в багатоквартирному будинку, шанс на більш комфортне та економне життя. Річ у тім, що змінюється сам принцип управління багатоквартирниками. Для того, аби збагатити знання власників квартир у багатоквартирних будинках про нові реалії українського ЖКГ, зокрема – дати практичну інформацію, що допоможе обрати оптимального...
Приклад і антиприклад для України: як Литва реформувала систему ЖКГ

Приклад і антиприклад для України: як Литва реформувала систему ЖКГ

Якою буде українська реформа житлового сектора? Значною мірою відповідь на це питання залежить від того, чи дійсно ми хочемо створення відкритого і конкурентного ринку послуг з управління житловим фондом. А ще – досвід яких країн ми беремо за основу. Хоча схожі реформи 15-20 років тому провели всі східноєвропейські країни, кожна з них йшла до цього...

Пора усвідомлювати себе власниками житла

Ніхто не прийде у ваш будинок і не наведе там лад. Пора усвідомлювати себе власниками. Держава вже створила для цього законодавче поле. Останнім часом я проводжу багато тренінгів про управління багатоквартирними будинками. Такі тренінги користуються надзвичайним попитом, тому що у людей сформувався чіткий запит: зрозуміти, що змінила реформа ЖКГ та як діяти в сучасних умовах....
Між Польщею, Литвою і минулим: Україна шукає свій шлях комунальної реформи

Між Польщею, Литвою і минулим: Україна шукає свій шлях комунальної реформи

Що дали українцям реформи, проведені 2018 року в комунальному секторі? Одночасно і дуже багато, і дуже мало. Слова про великі успіхи – зовсім не перебільшення. Минулого року відбувся запуск роботи Фонду енергоефективності. Уже з квітня цього року українці зможуть подавати заявки, отримуючи компенсацію частини витрат на тепломодернізацію будинку. Це той інструмент, який показав успішну роботу...
Хто має робити ремонт в старому будинку?

Хто має робити ремонт в старому будинку?

Як вплинути на ЖЕК, щоб він відремонтував старий будинок? Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII (далі — Закон № 417-VIII), співвласники багатоквартирного будинку зобов’язані забезпечувати технічне обслуговування та в разі необхідності проведення поточного й капітального ремонтів спільного майна багатоквартирного будинку. У ч....
Статут ОСББ чи Типовий статут — хто головніший?

Статут ОСББ чи Типовий статут — хто головніший?

Запитання публікуються мовою оригіналу. Подскажите, пожалуйста, если на сегодняшний день устав нашего ОСМД не был приведен в соответствие с Типовым уставом, он еще действует в части, не противоречащей законодательству, или УЖЕ утратил силу? Существует ли дата, с которой старый устав теряет силу, если его не изменить на новую версию? Мы готовим общее собрание по инициативе...
Як ОСББ показати в обліку страхування будинку

Як ОСББ показати в обліку страхування будинку

Бухгалтерський облік ОСББ витрат на страхування У плані рахунків для відображення на теренах бухобліку розрахунків зі страхування призначено рахунок 65. Власне Інструкцією про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов’язань і господарських операцій підприємств і організацій, затвердженою наказом Мінфіну України від 30.11.1999 р. № 291, з метою страхування майна призначено субрахунок 655 «За страхуванням...
Чи може ОСББ укладати договори з головою правління як із ФОПом

Чи може ОСББ укладати договори з головою правління як із ФОПом

Головою правління ОСББ було обрано особу, яка водночас зареєстрована підприємцем та виконує дрібні ремонтно-будівельні роботи. Чи може ОСББ укласти цивільно-правовий договір із головою правління як ФОПом, аби він поклав плитку та пофарбував стіни у під’їзді будинку? Передусім застережемо: подібні договори — це завжди ризик. Тож по можливості від них варто утримуватися. Однак якщо ситуація безваріантна...
Декілька будинків мають загальну територію — особливості створення й управління ОСББ

Декілька будинків мають загальну територію — особливості створення й управління ОСББ

Добридень! У нас спільна територія, огороджена парканом, на якій розміщені два будинки (усього 800 квартир). В одному будинку набралася більша кількість голосів за створення ОСББ, а в іншому ні. Що нам робити? Створити ОСББ в одному будинку й надавати послуги для іншого? І як надалі відмовитися від управляючої компанії, з огляду на те що в...
Чи обов’язкова для ОСББ печатка?

Чи обов’язкова для ОСББ печатка?

Мати чи не мати печатку — справа вільного вибору кожного ОСББ. Іще 30.10.2014 р. набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку відкриття бізнесу» від 15.04.2014 р. № 1206-VII, яким унесено зміни до норм Цивільного та Господарського кодексів України, а також до норм інших нормативних актів, які стосуються...
Як зберігати документи по ОСББ: загальні правила документообігу

Як зберігати документи по ОСББ: загальні правила документообігу

За життя будь-якого підприємства чи організації утворюється сила-силенна паперової спадщини. У цьому нагромадженні будуть документи, котрі засвідчують створення, із поточної діяльності, листування з державними органами й контрагентами, фінансові документи, бухгалтерські, звітні, повідомлення тощо. Як дати раду цій паперовій круговерті? Чому потрібно зберігати документи ОСББ? Які є вимоги щодо збереження та строки зберігання? Про все це...