/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Останні публікації
Відповіді на запитання користувачів ресуру під час вебінару: “Земля під багатоквартирним будинком”. Частина 2

Відповіді на запитання користувачів ресуру під час вебінару: “Земля під багатоквартирним будинком”. Частина 2

1. Сільська рада надала дозвіл на розробку проекту землевідводу під обслуговування багатоквартирного будинку в розмірі меншому, ніж мінімально необхідно згідно норм. Можливість виділити землю згідно законодавства є. Як розробити детальний план та проект відводу зем.ділянки в потрібному нам розмірі.
Відповіді на запитання користувачів ресуру під час вебінару: "Земля під багатоквартирним будинком". Частина 1

Відповіді на запитання користувачів ресуру під час вебінару: “Земля під багатоквартирним будинком”. Частина 1

1.Наше ОСББ – колишнє військове містечко, будинки передали місту, а як з землею? Скоріше за все земля не була оформлена і передача будинків відбулася без вирішення земельних питань. Це пов’язано з тим, що норми статті 42 Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) і щодо надання земельних ділянок в постійне користування (ч.1),
Субсидія в разі використання альтернативного палива

Субсидія в разі використання альтернативного палива

Чи надаватиметься субсидія, якщо тепло виробляється з альтернативного палива (дрова, пелети тощо) приватною компанією?
Чи обов’язково збільшувати розмір винагороди голови правління ОСББ у зв’язку з підвищенням мінзарплати

Чи обов’язково збільшувати розмір винагороди голови правління ОСББ у зв’язку з підвищенням мінзарплати

Збори співвласників ОСББ затвердили розмір внесків 30 жовтня минулого року, винагороду голові правління ОСББ установили в розмірі 1550 грн на місяць. Із 1 січня 2017 року мінімальну зарплату підвищили до 3200 грн.
ВИТРАТИ БІЛЬШІ, НІЖ СУМА ГРОШОВИХ НАДХОДЖЕНЬ В ОСББ: ЩО В ОБЛІКУ

ВИТРАТИ БІЛЬШІ, НІЖ СУМА ГРОШОВИХ НАДХОДЖЕНЬ В ОСББ: ЩО В ОБЛІКУ

У нашого ОСББ склалася така ситуація — витрати перевищують суму доходів. Цільового фінансування на розрахунковий рахунок надійшло менше, ніж понесено витрат за даними бухобліку. У якій сумі фіксувати дохід від цільового фінансування?
ЛІФТИ В БАГАТОКВАРТИРНИХ БУДИНКАХ: ПРО ЩО МАЮТЬ ПОТУРБУВАТИСЯ СПІВВЛАСНИКИ

ЛІФТИ В БАГАТОКВАРТИРНИХ БУДИНКАХ: ПРО ЩО МАЮТЬ ПОТУРБУВАТИСЯ СПІВВЛАСНИКИ

Більшість багатоквартирних будинків обладнані ліфтами. Водночас, щоденно користуючись останніми, небагато співвласників замислюються над важливим: ліфти належать до механізмів підвищеної небезпеки
Чи можна працевлаштувати касиром голову ОСББ, який виконує свої обов’язки на громадських засадах?

Чи можна працевлаштувати касиром голову ОСББ, який виконує свої обов’язки на громадських засадах?

ВІДПОВІДЬ: По-перше, постає питання щодо можливості виконання головою правління ОСББ своїх обов’язків на громадських засадах, якщо його мають намір зарахувати на посаду касира.
ДЕЯКІ МЕШКАНЦІ НЕ ЗГОДНІ З РІШЕННЯМ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ ОСББ. ЧИ МОЖНА ЙОГО ОСКАРЖИТИ І ЯК?

ДЕЯКІ МЕШКАНЦІ НЕ ЗГОДНІ З РІШЕННЯМ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ ОСББ. ЧИ МОЖНА ЙОГО ОСКАРЖИТИ І ЯК?

Так, рішення загальних зборів ОСББ можна оскаржити в суді! Це твердження ґрунтується на положеннях ст.ст. 10, 14, 20 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-III
ЧИ ЗАВЖДИ НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ БУДИНКУ Є СПІЛЬНИМ МАЙНОМ СПІВВЛАСНИКІВ?

ЧИ ЗАВЖДИ НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ БУДИНКУ Є СПІЛЬНИМ МАЙНОМ СПІВВЛАСНИКІВ?

Чи завжди підвали багатоквартирного будинку — це спільне майно? Чи можуть бути випадки, коли підвали є приватною власністю окремих фізичних/юридичних осіб?
ЧИ МОЖНА ОБІЙТИСЯ БЕЗ УПРАВИТЕЛЯ, ЯКЩО В БУДИНКУ НЕ СТВОРЕНО ОСББ?

ЧИ МОЖНА ОБІЙТИСЯ БЕЗ УПРАВИТЕЛЯ, ЯКЩО В БУДИНКУ НЕ СТВОРЕНО ОСББ?

Співвласники будинку на 8 квартир не бажають створювати ОСББ. Однак, чи можна на практиці управляти багатоквартирним будинком, у якому не створено ОСББ, без залучення управителя?
Як розірвати договір з управляючою компанією

Як розірвати договір з управляючою компанією

Чимало співвласників багатоквартирних будинків під час обрання способу управління останніми віддають перевагу залученню управляючих компаній. Однак нерідко трапляється так, що якість послуг, котрі надаються управителем, не відповідає заявленій. Або послуги якісні, однак знайшлася компанія, готова співпрацювати на більш вигідних для співвласників умовах. Чи, скажімо, співвласники прийняли рішення про створення ОСББ, і в послугах управителя зникла...
ОСББ та житловим кооперативам розмежать енергетичні платежі

ОСББ та житловим кооперативам розмежать енергетичні платежі

В пресі з’явилася інформація про те, що Кабмін України зобов’язав енергозберігаючі компанії компенсувати ОСББ та ЖБК витрати на утримання внутрішньобудинкових електромереж. У такий спосіб КМУ відновив практику, коли енергетики відшкодовують співвласникам багатоквартирного будинку витрати на утримання внутрішньобудинкових електромереж.
Вебінар "Земля під багатоквартирним будинком"

Вебінар “Земля під багатоквартирним будинком”

ЯКІ НАСЛІДКИ МАТИМЕ ВИЯВЛЕННЯ ПОРУШЕННЯ ОСББ УМОВ НЕПРИБУТКОВОГО СТАТУСУ

ЯКІ НАСЛІДКИ МАТИМЕ ВИЯВЛЕННЯ ПОРУШЕННЯ ОСББ УМОВ НЕПРИБУТКОВОГО СТАТУСУ

Наслідки порушення ОСББ умов перебування в статусі неприбуткової організації матимуть свою специфіку залежно від того, хто виявив порушення. Варіантів всього два – це виявить саме ОСББ чи фіскальні органи.
Коли ОСББ змушене зареєструватися платником ПДВ

Коли ОСББ змушене зареєструватися платником ПДВ

ОСББ отримує статус платника ПДВ, якщо цього забажає або якщо відповідає критерію для обов’язкової ПДВ-реєстрації. Зазвичай добровільно ставати платниками ПДВ ОСББ не прагнуть. Тож у такій консультації ми розглянемо умови, за яких об’єднання змушене подавати реєстраційну заяву та ставати на облік платників ПДВ