/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Останні публікації
Утворення ОСББ у житлово-будівельному кооперативі

Утворення ОСББ у житлово-будівельному кооперативі

Житлові будинки в Україні можуть бути різних форм власності, й управління може здійснюватися різними способами. Поширеним способом спільного будівництва й експлуатації житлових будинків є створення житлово-будівельного кооперативу (далі — ЖБК). ЖБК вважається юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об’єдналися на основі об’єднання їх майнових пайових внесків для участі в будівництві або реконструкції...
ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ ПІД БАГАТОКВАРТИРНИМИ БУДИНКАМИ

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ ПІД БАГАТОКВАРТИРНИМИ БУДИНКАМИ

Чи варто оформлювати права на землю?
Технології з термомодернізації для ОСББ. Стандартний вузол змішування

Технології з термомодернізації для ОСББ. Стандартний вузол змішування

Однією з істотних проблем, пов’язаних з ефективною роботою систем опалення у житлових будинках, є необхідність заміни застарілих внутрішньобудинкових теплових вузлів.
Як голосувати на загальних зборах ОСББ, якщо квартира перебуває в спільній сумісній власності

Як голосувати на загальних зборах ОСББ, якщо квартира перебуває в спільній сумісній власності

Квартира в багатоквартирному будинку перебуває у спільній сумісній власності трьох осіб. Своєю чергою, фактично в ній мешкають два співвласники, і лише вони можуть бути фізично присутні на загальних зборах (третій зі співвласників проживає в іншому місті, і регулярно з’являтися на збори не має змоги).
Чи може окремий будинок вийти з ОСББ, який створено 4 будинками?

Чи може окремий будинок вийти з ОСББ, який створено 4 будинками?

В Законі України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі – Закон про ОСББ) закріплена можливість створення одного ОСББ на декілька будинків.
ОСББ: процедура отримання неприбуткового статусу

ОСББ: процедура отримання неприбуткового статусу

З кожним місяцем все більше громадян беруть в свої  руки долі власних будинків. Перед новими ОСББ-менеджерами постає питання правильності реєстрації нового неприбутківця в реєстрі неприбуткових установ та організацій. Крім того виникають питання, які саме звіти слід подавати ОСББ-неприбутківцю. Про все це і піде мова в нашому матеріалі.
Економія на опаленні: що потрібно знати про індивідуальний тепловий пункт

Економія на опаленні: що потрібно знати про індивідуальний тепловий пункт

Як працює індивідуальний тепловий пункт та яким чином він допоможе зменшити споживання тепла багатоквартирним будинком? На ці та інші питання відповів у черговому випуску “Твій дім. Практика” Олександр Гут, спеціаліст компанії Danfoss з розвитку проектів Термомодернізація у житловому секторі.
Голова правління ОСББ працює годину в день: чи зекономить ОСББ?

Голова правління ОСББ працює годину в день: чи зекономить ОСББ?

ОСББ налічує всього 12 співвласників, які за місяць сплачують внески в загальній сумі 1100 грн, прибираємо в будинку та на подвір’ї самі. Із 1 січня 2017 року мінзарплату підвищено до 3200 грн. Виникає питання: як ми можемо виплачувати зарплату голові правління ОСББ у мінімальному розмірі, якщо внески становлять лише 1100 грн? Чи може голова ОСББ...
Как влиять на должников?

Как влиять на должников?

Совладелец ОСМД продает квартиру или сдает в аренду при этом на него подан иск в суд за долги. Как можно противодействовать или действовать, чтоб получить задолженность?
Як і яку фінзвітність заповнювати ОСББ

Як і яку фінзвітність заповнювати ОСББ

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 р. № 996-ХІV (далі — Закон про бухоблік),  юридичні особи повинні складати й подавати фінансову звітність визначеному законодавством колу користувачів. Користувачами фінзвітності ОСББ можуть бути (п. 2 Порядку подання фінансової звітності, затвердженого постановою КМУ від 28.02.2000 р. № 419,...
Виконання робіт в рахунок членських внесків до ОСББ: організація та облік

Виконання робіт в рахунок членських внесків до ОСББ: організація та облік

Поки в країні перманентна нестабільність в економіці в громадян нестабільність з фінансами. Власники квартир інколи фінансово не спроможні оплатити членські внески до ОСББ. Але такі особи все ж хочуть уникнути боргів і можуть надати послуги для ОСББ (наприклад, виконати роботи з поточного ремонту). Чи можна врахувати роботи виконані на замовлення ОСББ в оплату членських внесків?...
НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ ПІД ОФІС ОСББ: ЯК ОФОРМИТИ ПРАВО КОРИСТУВАННЯ

НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ ПІД ОФІС ОСББ: ЯК ОФОРМИТИ ПРАВО КОРИСТУВАННЯ

Загальними зборами співвласників ОСББ прийнято рішення віддати для потреб ОСББ (під офіс) нежитлове приміщення. Як правильно оформити право користування таким майном і чи повинне ОСББ платити співвласникам?
Чи потрібно власникам нежитлових приміщень у багатоквартирних будинках, у яких створено ОСББ, сплачувати земельний податок?

Чи потрібно власникам нежитлових приміщень у багатоквартирних будинках, у яких створено ОСББ, сплачувати земельний податок?

Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам й організаціям, які здійснюють управління цими будинками (ч. 1 ст. 42 ЗКУ).
Хто має сплачувати внески до ОСББ, якщо квартира не приватизована

Хто має сплачувати внески до ОСББ, якщо квартира не приватизована

Забезпечення діяльності ОСББ вимагає здійснення систематичних платежів на користь останнього. Однак, хто має сплачувати внески, якщо квартира не приватизована — належить до державного житлового фонду?
Чи можна об’єднати декілька ОСББ, що створені в секціях багатоквартирного будинку

Чи можна об’єднати декілька ОСББ, що створені в секціях багатоквартирного будинку

Багатоквартирний будинок складається з декількох секцій, яким присвоєно власні адреси та в яких створено окремі ОСББ. Однак «посекційне» управління виявилося невигідним із фінансової точки зору. Окрім того, усі секції будинку мають спільну прибудинкову територію, інженерну інфраструктуру тощо.