/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Фонд енергоефективності: що треба знати ОСББ та управителям

Фонд енергоефективності: що треба знати ОСББ та управителям

З 3 вересня в Україні офіційно діє програма Фонду енергоефективності “Енергодім”. Тобто вже зараз об’єднання співвласників можуть отримати суттєву фінансову підтримку у процесі енергомодернізації багатоквартирного будинку. Що саме передбачає програма “Енергодім”? Що це і навіщо це потрібно “Енергодім” — це програма надання грантів для ОСББ з часткового відшкодування витрат на заходи...
Бізнес у сфері управління багатоквартирними будинками: результати фокус-групового дослідження

Бізнес у сфері управління багатоквартирними будинками: результати фокус-групового дослідження

Нещодавно в Києві пройшов круглий стіл «Професійне управління багатоквартирними будинками: рівні можливості». Під час заходу було презентовано результати гендерно-фокусованого дослідження щодо розвитку ринку управління житлом. Проект “Управбуд” підготував лонгрід на основі презентації дослідження, аби спростити для вас ознайомлення із ним. Для усіх, кому загалом цікава ця тема – в кінці нашого лонгріду...
Перевірки Держпраці: що змінилося для управителів та як себе захистити?

Перевірки Держпраці: що змінилося для управителів та як себе захистити?

Перевірки Держпраці більше “проводитися не будуть”, адже вони визнані “незаконними у судовому рішенні”. Чи справді це так, чому ж тоді перевірки проводяться і що з цим робити? Перевірки Держпраці більше проводитися не30 будуть, адже вони визнані незаконними у судовому рішенні. Саме така резонансна новина облетіла усіх суб’єктів господарювання травні 2019 року (рішення Шостого апеляційного...
Сучасні реалії управління новобудовами

Сучасні реалії управління новобудовами

У новобудовах почали з’являтися “ОСББ від забудовників”, які своїм рішенням наймають управляючу компанію. Як виникають такі ситуації та чи є це законним? Давайте розберемося. Нещодавно до мене за консультацією звернулися власники квартир (надалі – співвласники) новобудови, в якій  інвестиційними фондами, через які здійснювалося інвестування в будівництво (читай – забудовником), було...
Управління багатоквартирними будинками в Україні: поточна ситуація, поради та лайфхаки для мешканців будинків

Управління багатоквартирними будинками в Україні: поточна ситуація, поради та лайфхаки для мешканців будинків

Зі 180 000 багатоквартирних будинків, які є на сьогодні в Україні, тільки в 16% створено ОСББ. Тобто тільки 16% за весь час з 1992-го року визначилися з формою управління багатоквартирним будинком і створили ОСББ. Ще в 7% співвласники управляють самостійно. Тобто вони збираються на збори співвласників без створення ОСББ і...
Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти

Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти

Нещодавно у Києві було презентовано посібник “Ваш багатоквартирний будинок: хто і як ним має управляти”. Завантажуйте його безкоштовно просто зараз: https://u.to/WlBkFQ Мета цього посібника — розповісти, як співвласники багатоквартирного будинку можуть ним управляти, як і чому варто створити ОСББ, хто такий професійний управитель, чим він відрізняється від ЖЕКів “старого зразка”,...
Справжня реформа: як Польща модернізувала "комуналку" і чого не вистачає Україні

Справжня реформа: як Польща модернізувала “комуналку” і чого не вистачає Україні

Отримати у спадок “вбиту” комунальну систему – і вивести її на рівень, найкращий у Східній Європі. Йдеться про Польщу – саме досвід цієї держави у реформуванні ЖКГ вважається найбільш показовим для України. І саме цей досвід Україна старанно намагається не помічати. Українська реформа комунального сектора відображає досвід двох країн: Литви...
Будинок на Трильовського, 31: разом - до успішного управління

Будинок на Трильовського, 31: разом – до успішного управління

Ось у пересічному сихівському дворі підлітки починають ліпити сніговика. Їх троє, і кожен робить свою частину – дівчинка середину, старші хлопці – найбільшу, нижчу частину, а молодший – голову, із якою найменше мороки. Вони веселяться, спілкуються між собою, і роблять спільну справу. Нехай бавляться, а ми поки роззирнемося. І з...
Останні публікації

Операція “Консервація”, Або чому реформа управління житлом може не спрацювати

Хто і як може управляти багатоквартирними будинками в Україні, у чому складнощі такого управління? Останні кілька років відбуваються активні зміни для всіх учасників сфери управління багатоквартирними будинками. З 2015 року була прийнята низка нормативно-правових актів, які докорінно змінили відносини у цій сфері. Здавалося би, законодавством створені всі умови для реалізації реформи управління житлом та формування...
Будинки-близнюки зі Львова: чому один із них виглядає як новий, а інший потерпає від холодів?

Будинки-близнюки зі Львова: чому один із них виглядає як новий, а інший потерпає від холодів?

На вулиці Вернадського у Львові поряд стоять два будинки-близнюки, об’єднані одним двором та однаковісіньким планом забудови. Однак будь-яку людину, яка потрапляє сюди вперше, вражає величезна різниця між будинками. Один із них – виглядає як новісінький, при чому одразу видно – утеплений та наново пофарбований. А другий – з клаптиковим утепленням і облущеною фарбою на стінах...
Посібник "Як обрати управителя багатоквартирного будинку" доступний до завантаження

Посібник “Як обрати управителя багатоквартирного будинку” доступний до завантаження

Нині в Україні триває масштабна реформа, яка дає кожному українцю, що мешкає в багатоквартирному будинку, шанс на більш комфортне та економне життя. Річ у тім, що змінюється сам принцип управління багатоквартирниками. Для того, аби збагатити знання власників квартир у багатоквартирних будинках про нові реалії українського ЖКГ, зокрема – дати практичну інформацію, що допоможе обрати оптимального...
Приклад і антиприклад для України: як Литва реформувала систему ЖКГ

Приклад і антиприклад для України: як Литва реформувала систему ЖКГ

Якою буде українська реформа житлового сектора? Значною мірою відповідь на це питання залежить від того, чи дійсно ми хочемо створення відкритого і конкурентного ринку послуг з управління житловим фондом. А ще – досвід яких країн ми беремо за основу. Хоча схожі реформи 15-20 років тому провели всі східноєвропейські країни, кожна з них йшла до цього...

Пора усвідомлювати себе власниками житла

Ніхто не прийде у ваш будинок і не наведе там лад. Пора усвідомлювати себе власниками. Держава вже створила для цього законодавче поле. Останнім часом я проводжу багато тренінгів про управління багатоквартирними будинками. Такі тренінги користуються надзвичайним попитом, тому що у людей сформувався чіткий запит: зрозуміти, що змінила реформа ЖКГ та як діяти в сучасних умовах....
Між Польщею, Литвою і минулим: Україна шукає свій шлях комунальної реформи

Між Польщею, Литвою і минулим: Україна шукає свій шлях комунальної реформи

Що дали українцям реформи, проведені 2018 року в комунальному секторі? Одночасно і дуже багато, і дуже мало. Слова про великі успіхи – зовсім не перебільшення. Минулого року відбувся запуск роботи Фонду енергоефективності. Уже з квітня цього року українці зможуть подавати заявки, отримуючи компенсацію частини витрат на тепломодернізацію будинку. Це той інструмент, який показав успішну роботу...
Скільки заощаджують на теплі ефективні ОСББ? Показові приклади

Скільки заощаджують на теплі ефективні ОСББ? Показові приклади

Бум енергоефективності в Україні лише розпочинається. По-перше, Україна, ЄС, Німеччина та IFC (Міжнародна фінансова корпорація) 21 квітня підписали угоду про створення Фонду Енергоефективності: згідно з угодою, максимальний внесок з боку ЄС становитиме 100 млн євро, Німеччина надасть ще 15 млн євро і з боку України – 203 млн євро (по 1,6 млрд гривень щорічно протягом...
Що необхідно знати про зміну в нарахуванні субсидій, щоб не залишитися ні з чим?

Що необхідно знати про зміну в нарахуванні субсидій, щоб не залишитися ні з чим?

Кабінет Міністрів ухвалив постанову № 329, за якою буде змінена система призначення та надання субсидій на оплату комунальних послуг. Головна мета постанови – зробити субсидії більш адресними та зменшити кількість осіб, що отримували допомогу, насправді її не потребуючи. Постанову аналізує координаторка житлово-комунальних та енергетичних програм Громадянської мережі ОПОРА Тетяна Бойко. “Однозначно позитивно оцінюю внесені постановою № 329...
У кого заберуть субсидії? Експертний коментар

У кого заберуть субсидії? Експертний коментар

Із першого травня запрацювали нові правила нарахування субсидій. Зокрема субсидія скасовується, якщо площа квартири перевищує 120 квадратних метрів. Про нововведення Громадському радіо розповіла Тетяна Бойко, координаторка житлово-комунальних та енергетичних програм Громадянської мережі ОПОРА. «Щодо концептуальних речей ми три роки дискутували з Міністерством соціальної політики. Мені здається, їм було досить важко зважитись на такий крок, але, думаю, він...
Оприлюднено типовий договір з управління багатоквартирним будинком

Оприлюднено типовий договір з управління багатоквартирним будинком

На виконання Закону України «Про житлово-комунальні послуги» на сайті Мінрегіону опубліковано проект постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» для громадського обговорення. Цим проектом передбачається затвердити «Правила надання послуги з управління багатоквартирним будинком» та «Типовий договір про надання послуги з...
«Теплі кредити» для ОСББ

«Теплі кредити» для ОСББ

За перші три дні роботи Урядової програми «теплих кредитів» у цьому році, з 18 по 20 квітня, нею вже скористалося 50 ОСББ, залучивши у банках 15 млн грн на енергоефективні заходи у багатоповерхівках. Це свідчить про значну затребуваність програми серед мешканців багатоквартирних будинків, які з нетерпінням чекали її відновлення. Тепер ОСББ-учасники програми мають нагоду одержати...
З початку року створено 1919 нових ОСББ, – Геннадій Зубко

З початку року створено 1919 нових ОСББ, – Геннадій Зубко

Сьогодні ОСББ – ключовий партнер держави у впровадженні реформи ЖКГ та енергоефективності. Політики, які впроваджуються Урядом, міністерствами, законодавчо підтримуються Парламентом, є дуже важливими для ОСББ. Але з іншого боку – потрібні пропозиції під час підготовки необхідних законів та нормативно-правових актів для того, щоб вони реально запрацювали. Як показує практика, шлях від ідеї до реального отримання...
ОСББ можуть достроково припинити опалювальний сезон – варто лише подати відповідну заявку

ОСББ можуть достроково припинити опалювальний сезон – варто лише подати відповідну заявку

Столична енергопостачальна компанія “Київенерго” заявила, що ОСББ та ЖЕКи можуть подати заявку на сезонне припинення опалювання багатоквартирного будинку у будь-який момент. “Масове “весняне” сезонне відключення столичних будинків від централізованого опалення “Київенерго” почне після розпорядження КМДА про завершення опалювального сезону. Згідно з чинним законодавством, підставою для цього є середня температура повітря вище плюс 8 градусів Цельсія...
Компенсація для ОСББ за програмою IQ energy становитиме 40% суми кредиту

Компенсація для ОСББ за програмою IQ energy становитиме 40% суми кредиту

Європейський банк реконструкції і розвитку (ЄБРР) спільно з одним з найбільших в Україні банків з іноземним капіталом «ОТП Банком» у рамках програми IQ energy, яка спрямована на впровадження у житловому секторі України енергоефективних технологій європейської якості, відсьогодні надаватиме кредити на проведення енергоефективних заходів не лише для фізичних осіб, а й для об’єднань співвласників багатоквартирних будинків...
ОСББ, ЖЕКи та юридичні особи можуть подати заявку на відключення від теплопостачання у будь-який момент

ОСББ, ЖЕКи та юридичні особи можуть подати заявку на відключення від теплопостачання у будь-який момент

Столична енергопостачальна компанія «Київенерго» на прохання національного нафтогазового холдингу «Нафтогаз України» та низки споживачів відключила від централізованого опалення офіс держхолдингу і ще майже 500 будинків. Про це повідомляє прес-служба компанії. У компанії зазначили, що юрособи, ОСББ та ЖЕКи можуть подати заявку на відключення від теплопостачання у будь-який момент. «Масове відключення столичних будинків від централізованого опалення...