/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Інформаційний ресурс для співвласників багатоквартирних будинків

Останні публікації
Вийшов друком «Путівник молодого ОСББ» – довідник із комплексної термомодернізації

Вийшов друком «Путівник молодого ОСББ» – довідник із комплексної термомодернізації

У Києві видано багатосторінковий довідник, що має назву «Путівник молодого ОСББ: основи розумного управління будинком та проведення комплексної термомодернізації». Над створенням довідкового видання працював колектив авторів: члени громадських організацій, представники державних і міжнародних установ, що фінансують енергоефективні заходи, голови правлінь та асоціацій ОСББ, технічні фахівці компаній, що виробляють енергоефективну продукцію. Ініціатори видання надіслали «Путівник» до...
Кабмін схвалив угоду про співфінансування програми енергоефективності

Кабмін схвалив угоду про співфінансування програми енергоефективності

Кабінет міністрів схвалив проект угоди про співфінансування «Програми підтримки енергоефективності в Україні – ЕЕ4U». Це рішення Кабміну створює правові підстави для підписання угоди по «Програмі підтримки енергоефективності в Україні – ЕЕ4U» з метою фінансування заходів з боку Європейської комісії, спрямованих на підвищення енергоефективності в житловому секторі України, зниження викидів СО2 та допомогу індивідуальним домогосподарствам або ОСББ в...
Віце-прем’єр-міністр України Геннадій Зубко окреслив переваги створення ОСББ в багатоквартирних будинках

Віце-прем’єр-міністр України Геннадій Зубко окреслив переваги створення ОСББ в багатоквартирних будинках

Віце-прем’єр-міністр України Геннадій Зубко окреслив переваги створення ОСББ в багатоквартирних будинках. За його словами, люди, які не хочуть створювати ОСББ, платять за все стільки ж, як і мешканці будинків, де створені об’єднання. Натомість ОСББ, отримуючи такі ж кошти, починає капітальний і поточний ремонт, управляючи своєю власністю. «Закон про ЖКП передбачає розподіл повноважень і прав власника,...
НАК «Нафтогаз України» укладає додаткові угоди на продаж газу з ТКЕ та ОСББ, які керують котельнями на газі

НАК «Нафтогаз України» укладає додаткові угоди на продаж газу з ТКЕ та ОСББ, які керують котельнями на газі

Національна акціонерна компанія «Нафтогаз України» укладає додаткові угоди на продаж газу з теплокомуненерго та об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, які керують котельнями на газі. Про це повідомляє прес-служба Нафтогазу. Процес укладення нових угод не міг стартувати без публікації постанови Кабміну №228, яка пролонгує «Положення про покладення спеціальних обов’язків на суб’єктів ринку природного газу…» до 1 червня 2018 року....
Одним із завдань Фонду енергоефективності має стати часткове повернення субсидій на фінансування енергоефективних заходів, – Геннадій Зубко

Одним із завдань Фонду енергоефективності має стати часткове повернення субсидій на фінансування енергоефективних заходів, – Геннадій Зубко

Одним із завдань Фонду енергоефективності має стати часткове повернення субсидій на фінансування енергоефективних заходів. Коли в 2019-му почнеться повна монетизація субсидій, то в будинках, де проведена модернізація, частина зекономлених субсидій повинна повертатися до Фонду. Про це заявив Віце-Прем’єр-Міністр – Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко в інтерв’ю агентству Інтерфакс-Україна. За його словами, Фонд буде запущений...
Обов’язки співвласників багатоквартирного будинку

Обов’язки співвласників багатоквартирного будинку

Коротко розповімо про основні обов’язки мешканця багатоповерхівки. Про права можна прочитати тут. Забезпечувати належне утримання та належний санітарний, проти­пожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку Простіше кажучи, співвласники повинні спільними зусиллями (у тому чис­лі фінансовими) здійснювати систематичний та постійний догляд за будин­ком, тим самим забезпечуючи його збереження у стані, придатному для ком­фортного та безпечного...
Ваші права щодо спільного майна багатоквартирного будинку

Ваші права щодо спільного майна багатоквартирного будинку

1. Вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників.  Щодо обмежень, встановлених законом – тут усе зрозуміло: ідеться про окремі заборони, встановлені положеннями нормативно-правових актів. Стосовно ж обмежень, встановлених рішенням співвласників, акцентуємо особливу увагу: рішення співвласників (і не лише з цього питання) обов’язково мають прийматися з дотриманням...
Ремонт та інші зміни у вашій квартирі – чим обмежуються ваші права

Ремонт та інші зміни у вашій квартирі – чим обмежуються ваші права

Ви маєте право здійснювати ремонт і зміни у квартирі/нежитловому приміщен­ні за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку (ч. 2 ст. 383 ЦКУ) Назване право – одне з найбільш проблемних та таких, що породжують у...
Розмежовуємо майно на «своє» і «наше»

Розмежовуємо майно на «своє» і «наше»

Якщо говорити максимально просто, то будь-який багатоквартирний буди­нок включає: квартири (приміщення, що призначені для проживання) та нежитлові приміщення (що використовуються для облаштування офісів, магазинів, роз­важальних закладів тощо); решту площі будинку (як то: підвали, сходові клітки, горища), прибудин­кову територію тощо. Квартири та нежитлові приміщення є самостійними об’єктами права при­ватної власності (особистої чи спільної) фізичних або юридичних...
Поновлення договору оренди землі під прибудовою

Поновлення договору оренди землі під прибудовою

Під прибудовою закінчився договір оренди. Чекати створення ОСББ чи продовжувати договір оренди?
Гаражі на прибудинковій території

Гаражі на прибудинковій території

Як зобовязати жильців будинку забрати з території гаражі?
Чи може ОСББ вимагати оплату оренди за використання кладовою в багатоквартирному будинку?

Чи може ОСББ вимагати оплату оренди за використання кладовою в багатоквартирному будинку?

В ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII (далі — Закон № 417), наведено ряд визначень, а саме:
Яким нормативним документом слід керуватися при укладенні договору з управителем? 

Яким нормативним документом слід керуватися при укладенні договору з управителем? 

На сьогодні чинними є дві постанови КМУ від 20.05.2009 р. –  № 484 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд» та № 529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». Якою з них керуватися при укладенні...
Чи можна приєднатися до ОСББ на етапі будівництва другої секції будинку

Чи можна приєднатися до ОСББ на етапі будівництва другої секції будинку

Інвестори другої секції будинку (майбутні власники квартир) бажають приєднатися до ОСББ, створеного в першій секції цього ж будинку, що вже прийнята  в експлуатацію та заселена. Однак забудовник проти, і стверджує, що після того, як секція будинку буде добудована, перед оформлення права власності інвесторів на квартири передасть її в управління ЖЕКу. Чи законні такі дії забудовника,...
Чи повинен власник паркомісця у підземному паркінгу брати участь в утриманні будинку, якщо він не є співвласником

Чи повинен власник паркомісця у підземному паркінгу брати участь в утриманні будинку, якщо він не є співвласником

Чи повинен сплачувати щомісячні внески на утримання багатоквартирного будинку власник паркомісця у підземному паркінгу, за умови, що він не має на праві власності квартири чи нежитлового приміщення у самому будинку?