/* AdMixer Библиотека*/ /* AdMixer Код инициализации TOP 728на90 */ /* AdMixer Код инициализации Content 650на333 */ /* AdMixer Код инициализации Mobile 1000на300 */ /* AdMixer Код инициализации Premium 300на600 */

Информационный ресурс для совладельцев многоквартирных домов

Деятельность ОСМД
Кто должен делать ремонт в старом доме?

Кто должен делать ремонт в старом доме?

Как повлиять на ЖЭК, чтобы он отремонтировал старый дом? Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII (далі — Закон № 417-VIII), співвласники багатоквартирного будинку зобов’язані забезпечувати технічне обслуговування та в разі необхідності проведення поточного й капітального ремонтів спільного майна багатоквартирного будинку. У ч....
Статут ОСМД или Типовой статут — кто главнее?

Статут ОСМД или Типовой статут — кто главнее?

Запитання публікуються мовою оригіналу. Подскажите, пожалуйста, если на сегодняшний день устав нашего ОСМД не был приведен в соответствие с Типовым уставом, он еще действует в части, не противоречащей законодательству, или УЖЕ утратил силу? Существует ли дата, с которой старый устав теряет силу, если его не изменить на новую версию? Мы готовим общее собрание по инициативе...
Как ОСМД показать в учете страхование дома

Как ОСМД показать в учете страхование дома

Бухгалтерский учет ОСМД расходов на страхование В плане счетов для отражения на просторах бухучета расчетов по страхованию назначен счет 65. Собственно, Инструкцией о применении Плана счетов бухгалтерского учета активов, капитала, обязательств и хозяйственных операций предприятий и организаций, утвержденной приказом Минфина Украины от 30.11.1999 г. № 291, для целей страхования имущества предназначен субсчет 655 «По страхованию...
Чи може ОСББ укладати договори з головою правління як із ФОПом

Чи може ОСББ укладати договори з головою правління як із ФОПом

Головою правління ОСББ було обрано особу, яка водночас зареєстрована підприємцем та виконує дрібні ремонтно-будівельні роботи. Чи може ОСББ укласти цивільно-правовий договір із головою правління як ФОПом, аби він поклав плитку та пофарбував стіни у під’їзді будинку? Передусім застережемо: подібні договори — це завжди ризик. Тож по можливості від них варто утримуватися. Однак якщо ситуація безваріантна...
У нескольких домов общая территория — особенности создания и управления ОСМД

У нескольких домов общая территория — особенности создания и управления ОСМД

Добрый день! У нас общая территория, огороженная забором, на которой находится два дома (всего 800 квартир). В одном доме собралось большее количество голосов за создание ОСМД, а в другом нет. Что нам делать? Создать ОСМД в одном доме и предоставлять услуги для другого? И как потом отказаться от управляющей компании, учитывая то что у нас...
Обязательна ли для ОСМД печать?

Обязательна ли для ОСМД печать?

Иметь или не иметь печать — дело свободного выбора каждого ОСМД. Еще 30.10.2014 г. вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения порядка открытия бизнеса» от 15.04.2014 г. № 1206-VII, которым внесены изменения в нормы Гражданского и Хозяйственного кодексов Украины, а также в нормы других нормативных актов, касающихся...
Как хранить документы по ОСМД: общие правила документооборота

Как хранить документы по ОСМД: общие правила документооборота

В жизни какого-либо предприятия или организации создается множество бумажного наследия. В этом нагромождении будут документы, подтверждающие создание, по текущей деятельности, переписка с государственными органами и контрагентами, финансовые документы, бухгалтерские, отчетные, уведомления и т.п. Как разобраться в этой бумажной круговерти? Почему нужно хранить документы ОСМД? Какие существуют требования по хранению и сроки хранения? Обо всем этом...
Статут

Статут

Реєстр співвласників багатоквартирного будинку

Реєстр співвласників багатоквартирного будинку

Протокол зі створення ініціативної групи

Протокол зі створення ініціативної групи

Можно ли ввести в штат должность управляющего, которому председатель правления ОСМД делегирует свои обязанности

Можно ли ввести в штат должность управляющего, которому председатель правления ОСМД делегирует свои обязанности

На практике достаточно часто возникают такие вопросы. Ведь в некоторых ОСМД назначают председателями правления лиц не из числа ОСМД. Аргументацию, почему председателя правления ОСМД нужно выбирать из числа сособственников, мы приводили в материале «Заключение трудового договора с председателем правления ОСМД и оплата».
Вносим изменения в устав ОСМД

Вносим изменения в устав ОСМД

В прошлом году были обновлены законодательные акты, регулирующие деятельность объединений сособственников многоквартирного дома. Поэтому перед существующими ОСМД возникла проблема несоответствия их учредительных документов нормам действующего законодательства. Итак, мы расскажем, нужно ли вносить изменения в устав ОСМД в случае изменения законодательства и как это правильно сделать
ОСМД привлекает управляющего: распределение функций и оформление отношений

ОСМД привлекает управляющего: распределение функций и оформление отношений

Иногда сособственники многоэтажки, создав ОСМД, решают привлечь к управлению домом специализированную профессиональную организацию — управителя. Среди причин данного решения — отсутствие среди сособственников желающих самостоятельно осуществлять организацию и ведение соответствующей деятельности; осведомленность о положительном опыте отдельного субъекта хозяйствования

Как получить информацию об общей площади квартир многоквартирного дома и площади отдельных квартир

Заключение трудового договора с председателем правления ОСМД и оплата

Заключение трудового договора с председателем правления ОСМД и оплата

Управление многоквартирным домом ― задача не из легких. Органами управления объединения являются общее собрание сособственников, правление, ревизионная комисиия объединения. Именно общее собрание сособственников ОСМД должно определить условия, на которых будут исполнять свои полномочия председатель правления и другие члены правления, и условия их оплаты.