27 Дек 2017 •
У нашому будинку встановлений та успішно працює теплопункт з метою підвищення енергоефективності. Чи можна взяти кредит на теплопункт, якщо він вже працює, а кредит не оформили раніше через недовіру мешканців?
22 Дек 2017 •
Щодо питання, яка площа враховується для розрахунку внеску, то відповідно до ст.. 20 Закону № 2866 та п. 2 розділу ІV Наказу № 141, частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень,...
22 Дек 2017 •
Згідно ст.10 Закону України Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-III (далі — Закон про ОСББ), рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час письмового опитування.
21 Дек 2017 •
На прибудинковій території один зі співвласників самовільно виділив собі місце для паркування автомобіля та встановив паркувальний бар’єр. На неодноразові звернення співвласників з проханням прибрати встановлений пристрій не реагує. Як і хто в такій ситуації має демонтувати встановлений паркувальний бар’єр?
21 Дек 2017 •
Власник однокімнатної квартири здає її в оренду родині, де чоловік і дружина мають власні автомобілі, які систематично паркують на прибудинковій території. Чи можна брати з них за це плату? Прибудинкова територія отримана співвласниками у постійне користування.
20 Дек 2017 •
В сучасних реаліях ведення бізнесу часто просторий світлий офіс замінюють відверто непристосованими приміщеннями. Але чи правильно це?
18 Дек 2017 •
У співвласників об’єднання багатоквартирних будинків (далі ─ ОСББ) виникло запитання: голова правління ОСББ і голова ОСББ – це має бути одна і та сама особа ні?
12 Дек 2017 •
У співвласника ОСББ, який проживає у багатоквартирному будинку, є заборгованість по сплаті внесків. Він згоден погасити заборгованість, яка виникла, виконавши для ОСББ роботи. Всі документи, що підтверджують факт виконання робіт, оформлені. Чи потрібно нараховувати ЄСВ та утримувати ПДФО і військовий збір із суми винагороди, нарахованої цій особі за виконані роботи?
12 Дек 2017 •
Загальними зборами ОСББ в кошторисі на 2017 р. на виконання робіт затверджена одна сума, а витрачено в 2,2 рази більше. Були укладені угоди на суми робіт, яких немає в кошторисі, роботи проведені. Чи є це нецільовим використанням коштів? Яка в цьому випадку передбачена відповідальність Голови правління?
4 Дек 2017 •
У багатоквартирному будинку багато мешканців з дітьми, а дитячий майданчик на прибудинковій території усього лише один. Та й на ньому часто гуляють з дітьми мешканці сусіднього будинку. Чи можна заборонити їм це робити? Бо ж і для дітей співвласників місця замало..
4 Дек 2017 •
У нас створено одне ОСББ на три будинки, як наслідок – один розрахунковий рахунок, одна юридична адреса тощо. Кілька співвласників одного із будинків вимагають від правління (бухгалтера) вести окремий баланс по кожному будинку, а саме: кількість внесків, витрати, суми зарплат, податків тощо. Чи правомірна така вимога співвласників? Чи має ОСББ вести облік та розрахунки в...
29 Ноя 2017 •
Відповідно до ст.1 ЗУ Закон № 2866 об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі — об’єднання) — юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
27 Ноя 2017 •
Біля багатоквартирного будинку частенько паркуються сторонні автомобілі. Чи правомірно це, та чи можуть співвласники обмежити в’їзд на прибудинкову територію?
17 Ноя 2017 •
Ви живете в багатоповерхівці. Ви багато платите за опалення. В вашій квартирі холодно або занадто тепло. А чи можна платити – менше, а жити – краще? Відповідь: так. Мешканці більш ніж тисячі українських багатоповерхівок скористались порадами експертів IFC “”Енергоефективність у житловому сектору України” та тепер зустрічають зиму в комфорті: для гаманця і для життя.
17 Ноя 2017 •
Чи має право голосу на зборах ОСББ, особа яка прописана (не маючи доручення), а власником квартири є батьки?